大陆商厦问答

大陆商厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大陆商厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大陆商厦之前一定要先看五证是否齐全。

大陆商厦户型设计合理，采光好，适合居住。大陆商厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。大陆商厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

大陆商厦停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，大陆商厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此大陆商厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有大陆商厦的物业快速协调。

大陆商厦位于思明思明南路39号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。大陆商厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买大陆商厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的大陆商厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买大陆商厦房子时的各项税费 4、仔细考量大陆商厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好大陆商厦房屋装修及维修费用预算。

大陆商厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．大陆商厦房屋所有权证原件；4．网上签约的大陆商厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交大陆商厦交易结算资金托管凭证原件；6大陆商厦契税完税或减免税凭证原件；7．大陆商厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

大陆商厦是由专业的施工单位负责的，因此大陆商厦的施工质量是有保障的。并且大陆商厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，大陆商厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个大陆商厦的质量都是有保障的。

判断大陆商厦的劣势，首先看大陆商厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看大陆商厦的周边治安好不好；最后要看大陆商厦质量是否有问题等。所以建议在选购大陆商厦房屋之前，要对大陆商厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

大陆商厦的房屋需求量大，所以大陆商厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去大陆商厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询大陆商厦的房源信息。

照着目前的形势，房价很少会跌，大陆商厦的最新价格是71360元/平米，而且大陆商厦所处的位置也十分有利好，位于思明思明南路39号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。