新华大厦问答

厦门新华大厦的售楼处在暂无资料。新华大厦的楼盘地址位于思明思明区莲岳路150-154号。

新华大厦均价是82926元/平米。厦门新华大厦价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，新华大厦售楼处地址位于：暂无资料。

新华大厦是70住宅，位于思明思明区莲岳路150-154号，规划户数为185户户，停车位能满足业主的需求，800，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99048免费咨询。

判断新华大厦开发商的实力，1要了解新华大厦开发商和项目土地情况；2、要看新华大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新华大厦开发商以往的业绩；4、新华大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新华大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新华大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新华大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新华大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新华大厦建筑面积来算的。新华大厦商品住房在销售时，购房者与新华大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新华大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新华大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新华大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的新华大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新华大厦交易结算资金托管凭证原件；6新华大厦契税完税或减免税凭证原件；7．新华大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新华大厦二手房交易注意事项有1、进行新华大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新华大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新华大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新华大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新华大厦占地面积大，空间大，并且新华大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新华大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新华大厦的居住环境的。

新华大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新华大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新华大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新华大厦是开发商厦门市金龙成房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。新华大厦位于思明思明区莲岳路150-154号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99048。