福满家园问答

福满家园周是一个规划263户户的住宅楼盘，车位数1000。福满家园的地址在思明禾祥西路204号（与市府大道交叉路口）。

福满家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。福满家园的配套完善，设施齐全，在福满家园居住是十分安全便捷的。福满家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

福满家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，福满家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，福满家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

福满家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理福满家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的福满家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是福满家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

福满家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福满家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福满家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买福满家园房屋条件包含：1、借款人要有福满家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买福满家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买福满家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

福满家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。福满家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。福满家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。福满家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

首先福满家园的位置在思明禾祥西路204号（与市府大道交叉路口），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，福满家园的容积率为2.7，绿化率高达29.0%，车位数拥有1000，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

福满家园占据在思明禾祥西路204号（与市府大道交叉路口），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道福满家园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

福满家园选址在思明禾祥西路204号（与市府大道交叉路口），地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前福满家园的价格是81251元/平米，在福满家园一同见证，城市发展新未来！