硅谷精英公寓问答

硅谷精英公寓位于思明前埔北区思明光电产业基地、华联电子新区对面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99048电话免费咨询具体情况，售楼处地址是金尚路厦门日报印务中心右侧。

硅谷精英公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。硅谷精英公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到硅谷精英公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

硅谷精英公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与硅谷精英公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当硅谷精英公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该硅谷精英公寓建筑面积加倍计算。

硅谷精英公寓位于思明前埔北区思明光电产业基地、华联电子新区对面，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

硅谷精英公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对硅谷精英公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理硅谷精英公寓房地产权证，硅谷精英公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，硅谷精英公寓房子还是不属于买房者所有。

硅谷精英公寓的房子出租需要注意：第一，对硅谷精英公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租硅谷精英公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，硅谷精英公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付硅谷精英公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

硅谷精英公寓二手房交易注意事项有1、进行硅谷精英公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订硅谷精英公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明硅谷精英公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买硅谷精英公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

硅谷精英公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。硅谷精英公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以硅谷精英公寓买来自住是非常值得的。并且硅谷精英公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

硅谷精英公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响硅谷精英公寓每栋楼直接的采光。因此，整个硅谷精英公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外硅谷精英公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以硅谷精英公寓整体上面通透性都非常好。

硅谷精英公寓拥有良好的社区氛围，占地面积1450.0平米，建筑面积3144.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前72020元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99048。