钨业宿舍问答

钨业宿舍配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。钨业宿舍的配套完善，设施齐全，在钨业宿舍居住是十分安全便捷的。钨业宿舍除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

钨业宿舍的房子很购买来自住。因为钨业宿舍不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。钨业宿舍周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此钨业宿舍购买来是很适合自住的。

怎么去钨业宿舍看房，首先可以通过拨打钨业宿舍售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去钨业宿舍的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询钨业宿舍代理销售人员咨询。

钨业宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对钨业宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理钨业宿舍房地产权证，钨业宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，钨业宿舍房子还是不属于买房者所有。

钨业宿舍的房子出租需要注意：第一，对钨业宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租钨业宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，钨业宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付钨业宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

钨业宿舍二手房交易注意事项有1、进行钨业宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订钨业宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明钨业宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买钨业宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

钨业宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。钨业宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。钨业宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。钨业宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

钨业宿舍占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且钨业宿舍的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外钨业宿舍内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以钨业宿舍的规划是非常合理的。

钨业宿舍是由专业的建筑设计公司负责的，整体钨业宿舍规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，钨业宿舍的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

钨业宿舍是开发商后卫华庄开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。钨业宿舍位于思明文屏路16-22，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99048。