文秀阁问答

文秀阁暂无明显缺点。文秀阁周边配套设施齐全，生活便捷。而且文秀阁本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个文秀阁都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

文秀阁停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，文秀阁规划的车位也是非常符合标准要求的，因此文秀阁停车不难。如果遇到停车难的问题，也有文秀阁的物业快速协调。

文秀阁的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与文秀阁项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当文秀阁建筑物层高超过8米，在计算容积率时该文秀阁建筑面积加倍计算。

要判断文秀阁的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、文秀阁区域自然环境评估；2、文秀阁周边生活环境评估；3、文秀阁建筑质量评估；4、文秀阁室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、文秀阁室内配套设施、设备评估；6、文秀阁物业管理服务质量评估。

买文秀阁的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的文秀阁房屋户型，价格与面积。 3、算清购买文秀阁房子时的各项税费 4、仔细考量文秀阁物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好文秀阁房屋装修及维修费用预算。

文秀阁新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。文秀阁契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。文秀阁维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。文秀阁物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

文秀阁是由专业的施工单位负责的，因此文秀阁的施工质量是有保障的。并且文秀阁的开发商也是由实力开发商开发建筑，文秀阁建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个文秀阁的质量都是有保障的。

文秀阁的房屋需求量大，所以文秀阁的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去文秀阁的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询文秀阁的房源信息。

文秀阁是开发商厦门盈正创业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。文秀阁位于思明文塔里5-13，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99048。

文秀阁是住宅类型，由厦门盈正创业有限公司建造，位于思明文塔里5-13，该地方地段优势明显，房价为58395元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。