鹭江海景花园问答

厦门鹭江海景花园是否限购，得看厦门是否出具了相关限购政策。如果厦门没有相关限购政策，购买鹭江海景花园不会受到限制。如果厦门有限购令，则购买鹭江海景花园需要按照厦门限购令的相关规定进行购买。

鹭江海景花园的房子很购买来自住。因为鹭江海景花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鹭江海景花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鹭江海景花园购买来是很适合自住的。

鹭江海景花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鹭江海景花园多层的公摊为5%-10%，鹭江海景花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鹭江海景花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鹭江海景花园房子的情况来算一下。

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首先，鹭江海景花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鹭江海景花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鹭江海景花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鹭江海景花园回款速度的要求。基本上来说，鹭江海景花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鹭江海景花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鹭江海景花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鹭江海景花园地处位置是非常好的。

鹭江海景花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鹭江海景花园也拥有专业的物业管理团队，负责鹭江海景花园居住环境的卫生与安全。因此，在鹭江海景花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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