万隆公寓问答

万隆公寓的优点挺多的，从价格上看万隆公寓性价比合理，还是很不错的。万隆公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让万隆公寓的业主居家生活都十分方便。另外，万隆公寓以人为本的设计理念，也让万隆公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

万隆公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万隆公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万隆公寓建筑面积来算的。万隆公寓商品住房在销售时，购房者与万隆公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万隆公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万隆公寓位于思明万寿路164-170，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万隆公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

万隆公寓的房子出租需要注意：第一，对万隆公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万隆公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万隆公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万隆公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万隆公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万隆公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万隆公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万隆公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万隆公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体万隆公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万隆公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

万隆公寓选址思明万寿路164-170建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前万隆公寓房价为49973元/平米，面对日益高涨的房价，万隆公寓还是值得入手。

万隆公寓现在房价是49973元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，万隆公寓是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以万隆公寓值得入手。

照着目前的形势，房价很少会跌，万隆公寓的最新价格是49973元/平米，而且万隆公寓所处的位置也十分有利好，位于思明万寿路164-170，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

万隆公寓位于思明万寿路164-170， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么万隆公寓升值还是有很大的机会，加上目前万隆公寓为49973元/平米，要是急于买房的话，万隆公寓值得考虑。