特贸苑问答

要判断特贸苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、特贸苑区域自然环境评估；2、特贸苑周边生活环境评估；3、特贸苑建筑质量评估；4、特贸苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、特贸苑室内配套设施、设备评估；6、特贸苑物业管理服务质量评估。

特贸苑是暂无资料住宅，位于思明官任路36-43号，规划户数为110户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99048免费咨询。

特贸苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的特贸苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的特贸苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买特贸苑房屋条件包含：1、借款人要有特贸苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买特贸苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买特贸苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

特贸苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．特贸苑房屋所有权证原件；4．网上签约的特贸苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交特贸苑交易结算资金托管凭证原件；6特贸苑契税完税或减免税凭证原件；7．特贸苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

特贸苑二手房交易注意事项有1、进行特贸苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订特贸苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明特贸苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买特贸苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

特贸苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且特贸苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买特贸苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

特贸苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且特贸苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让特贸苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说特贸苑不容易贬值。

特贸苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且特贸苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外特贸苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以特贸苑的规划是非常合理的。

特贸苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响特贸苑每栋楼直接的采光。因此，整个特贸苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外特贸苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以特贸苑整体上面通透性都非常好。