园林宿舍问答

园林宿舍的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，园林宿舍周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，园林宿舍是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

园林宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般园林宿舍多层的公摊为5%-10%，园林宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，园林宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买园林宿舍房子的情况来算一下。

园林宿舍买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理园林宿舍贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的园林宿舍房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是园林宿舍贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

园林宿舍的房子出租需要注意：第一，对园林宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租园林宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，园林宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付园林宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

园林宿舍占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且园林宿舍地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买园林宿舍的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

园林宿舍是由专业的施工单位负责的，因此园林宿舍的施工质量是有保障的。并且园林宿舍的开发商也是由实力开发商开发建筑，园林宿舍建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个园林宿舍的质量都是有保障的。

园林宿舍地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且园林宿舍周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，园林宿舍地处位置是非常好的。

园林宿舍是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此园林宿舍本身的卫生环境都十分干净。除此之外，园林宿舍拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个园林宿舍的环境卫生。所以，园林宿舍里面的卫生很干净。

园林宿舍的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。园林宿舍的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让园林宿舍设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

园林宿舍自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，园林宿舍是值得信赖，目前房价呈平稳状态，园林宿舍为68736元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，园林宿舍地址是思明湖滨南路园林宿舍，要是有疑问，可以直接去了解。