永康大厦问答

永康大厦位于思明厦门市后江埭路126号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99048电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

永康大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。永康大厦的配套完善，设施齐全，在永康大厦居住是十分安全便捷的。永康大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

永康大厦现在均价约为62951元/平米，开发商是厦门房地产股份有限公司，位于思明厦门市后江埭路126号。永康大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买永康大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买永康大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购永康大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与永康大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明永康大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断永康大厦开发商的实力，1要了解永康大厦开发商和项目土地情况；2、要看永康大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看永康大厦开发商以往的业绩；4、永康大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看永康大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看永康大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

永康大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。永康大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。永康大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。永康大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

永康大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。永康大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以永康大厦买来自住是非常值得的。并且永康大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

永康大厦是由专业的施工单位负责的，因此永康大厦的施工质量是有保障的。并且永康大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，永康大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个永康大厦的质量都是有保障的。

永康大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而永康大厦也拥有专业的物业管理团队，负责永康大厦居住环境的卫生与安全。因此，在永康大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

永康大厦是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在永康大厦也已开盘，真的想买房，可以到思明厦门市后江埭路126号看看。