台北新村问答

台北新村户型设计合理，采光好，适合居住。台北新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。台北新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

台北新村停车位有30，基本上能满足停车需求。另外，台北新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此台北新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有台北新村的物业快速协调。

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台北新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的台北新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的台北新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买台北新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的台北新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买台北新村房子时的各项税费 4、仔细考量台北新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好台北新村房屋装修及维修费用预算。

台北新村二手房交易注意事项有1、进行台北新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订台北新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明台北新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买台北新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

台北新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。台北新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。台北新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。台北新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

台北新村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且台北新村本身设计遵照“以人为本”的理念，让台北新村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说台北新村不容易贬值。

台北新村目前41106元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在湖里厦门市仙洞路21-41，对于刚需房客来说，台北新村还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。