四里社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、四里社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买四里社区之前一定要先看五证是否齐全。
四里社区问答
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问四里社区“五证”有哪些?答
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问四里社区环境怎么样?答
四里社区的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,四里社区周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,四里社区是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问四里社区如何去看房?答
怎么去四里社区看房,首先可以通过拨打四里社区售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去四里社区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询四里社区代理销售人员咨询。
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问四里社区得房率是指什么?答
四里社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般四里社区多层的公摊为5%-10%,四里社区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,四里社区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买四里社区房子的情况来算一下。
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问四里社区买房房产证什么时候能拿到手?答
四里社区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理四里社区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的四里社区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是四里社区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问四里社区产权如何购买获得?答
购买四里社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买四里社区的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购四里社区房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与四里社区卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明四里社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问四里社区是如何定价的?答
首先,四里社区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:四里社区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于四里社区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看四里社区回款速度的要求。基本上来说,四里社区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问四里社区容易贬值吗?答
四里社区位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且四里社区本身设计遵照“以人为本”的理念,让四里社区更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说四里社区不容易贬值。
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问四里社区的户型设计有没有浪费空间?答
四里社区的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。四里社区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让四里社区设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问四里社区通透性怎样?答
四里社区占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响四里社区每栋楼直接的采光。因此,整个四里社区的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外四里社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以四里社区整体上面通透性都非常好。