湖里万达广场问答

湖里万达广场房子值不值得买，首先要看湖里万达广场地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，湖里万达广场位于湖里金山路和仙岳路交接处。再查看湖里万达广场绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注湖里万达广场的未来发展空间怎么样。

湖里万达广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。湖里万达广场的配套完善，设施齐全，在湖里万达广场居住是十分安全便捷的。湖里万达广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

湖里万达广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。湖里万达广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到湖里万达广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

湖里万达广场停车位有万达除主体900个车位是收费的外，单身公寓和写字楼的车位是私人的。，基本上能满足停车需求。另外，湖里万达广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此湖里万达广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有湖里万达广场的物业快速协调。

湖里万达广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般湖里万达广场多层的公摊为5%-10%，湖里万达广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，湖里万达广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湖里万达广场房子的情况来算一下。

湖里万达广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理湖里万达广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的湖里万达广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是湖里万达广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断湖里万达广场的劣势，首先看湖里万达广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看湖里万达广场的周边治安好不好；最后要看湖里万达广场质量是否有问题等。所以建议在选购湖里万达广场房屋之前，要对湖里万达广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

湖里万达广场的房屋需求量大，所以湖里万达广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去湖里万达广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询湖里万达广场的房源信息。

湖里万达广场绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为0.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买湖里万达广场，而目前该项目的均价为16445元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是湖里金山路和仙岳路交接处。

买房都是越早买越好，而湖里万达广场目前的房价是16445元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上湖里万达广场地处于湖里金山路和仙岳路交接处，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。