同安大唐世家六期问答

同安大唐世家六期户型设计合理，采光好，适合居住。同安大唐世家六期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。同安大唐世家六期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

同安大唐世家六期暂无明显缺点。同安大唐世家六期周边配套设施齐全，生活便捷。而且同安大唐世家六期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个同安大唐世家六期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

同安大唐世家六期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与同安大唐世家六期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当同安大唐世家六期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该同安大唐世家六期建筑面积加倍计算。

同安大唐世家六期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般同安大唐世家六期多层的公摊为5%-10%，同安大唐世家六期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，同安大唐世家六期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买同安大唐世家六期房子的情况来算一下。

要判断同安大唐世家六期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、同安大唐世家六期区域自然环境评估；2、同安大唐世家六期周边生活环境评估；3、同安大唐世家六期建筑质量评估；4、同安大唐世家六期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、同安大唐世家六期室内配套设施、设备评估；6、同安大唐世家六期物业管理服务质量评估。

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同安大唐世家六期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。同安大唐世家六期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。同安大唐世家六期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。同安大唐世家六期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

同安大唐世家六期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且同安大唐世家六期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买同安大唐世家六期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

同安大唐世家六期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响同安大唐世家六期每栋楼直接的采光。因此，整个同安大唐世家六期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外同安大唐世家六期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以同安大唐世家六期整体上面通透性都非常好。

同安大唐世家六期由品牌地产开发，也是大唐房地产开发公司的力作之一，质量有保障，加上处在同安同安城南大街建发大楼对面，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外同安大唐世家六期内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。