集美北部新城问答

怎么去集美北部新城看房，首先可以通过拨打集美北部新城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去集美北部新城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询集美北部新城代理销售人员咨询。

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集美北部新城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照集美北部新城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照集美北部新城建筑面积来算的。集美北部新城商品住房在销售时，购房者与集美北部新城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按集美北部新城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

集美北部新城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的集美北部新城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的集美北部新城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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买集美北部新城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的集美北部新城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买集美北部新城房子时的各项税费 4、仔细考量集美北部新城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好集美北部新城房屋装修及维修费用预算。

集美北部新城的房子出租需要注意：第一，对集美北部新城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租集美北部新城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，集美北部新城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付集美北部新城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买集美北部新城房屋条件包含：1、借款人要有集美北部新城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买集美北部新城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买集美北部新城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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