磐金锦绣江南问答

厦门磐金锦绣江南建筑形式是板楼,塔楼，房屋产权70。磐金锦绣江南是由厦门磐金实业有限公司开发建筑，楼盘地址位于同安同安区岳口凤山湖畔，预计开盘时间2005-12-08。

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磐金锦绣江南现在均价约为18771元/平米，开发商是厦门磐金实业有限公司，位于同安同安区岳口凤山湖畔。磐金锦绣江南位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

公积金贷款购买磐金锦绣江南房屋条件包含：1、借款人要有磐金锦绣江南所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买磐金锦绣江南自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买磐金锦绣江南贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

磐金锦绣江南新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。磐金锦绣江南契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。磐金锦绣江南维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。磐金锦绣江南物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

磐金锦绣江南占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且磐金锦绣江南地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买磐金锦绣江南的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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