海翼大厦问答

海翼大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。海翼大厦的配套完善，设施齐全，在海翼大厦居住是十分安全便捷的。海翼大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

海翼大厦的房子很购买来自住。因为海翼大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海翼大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海翼大厦购买来是很适合自住的。

海翼大厦户型设计合理，采光好，适合居住。海翼大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。海翼大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

海翼大厦暂无明显缺点。海翼大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且海翼大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个海翼大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去海翼大厦看房，首先可以通过拨打海翼大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去海翼大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询海翼大厦代理销售人员咨询。

海翼大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海翼大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海翼大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海翼大厦建筑面积加倍计算。

海翼大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海翼大厦多层的公摊为5%-10%，海翼大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海翼大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海翼大厦房子的情况来算一下。

海翼大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海翼大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海翼大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海翼大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

海翼大厦占地面积大，空间大，并且海翼大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且海翼大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏海翼大厦的居住环境的。

海翼大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且海翼大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外海翼大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以海翼大厦的规划是非常合理的。