元利花园西区问答

元利花园西区的房子很购买来自住。因为元利花园西区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。元利花园西区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此元利花园西区购买来是很适合自住的。

元利花园西区停车位有元利花园西区，基本上能满足停车需求。另外，元利花园西区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此元利花园西区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有元利花园西区的物业快速协调。

怎么去元利花园西区看房，首先可以通过拨打元利花园西区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去元利花园西区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询元利花园西区代理销售人员咨询。

元利花园西区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与元利花园西区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当元利花园西区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该元利花园西区建筑面积加倍计算。

元利花园西区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般元利花园西区多层的公摊为5%-10%，元利花园西区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，元利花园西区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买元利花园西区房子的情况来算一下。

元利花园西区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。元利花园西区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。元利花园西区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。元利花园西区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

元利花园西区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而元利花园西区也拥有专业的物业管理团队，负责元利花园西区居住环境的卫生与安全。因此，在元利花园西区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

元利花园西区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。元利花园西区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让元利花园西区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

元利花园西区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响元利花园西区每栋楼直接的采光。因此，整个元利花园西区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外元利花园西区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以元利花园西区整体上面通透性都非常好。

如果想买房的话，想必元利花园西区在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为45923元/平米，元利花园西区由三远地产集团有限公司开发，共开发了3，位于(思明)厦禾路1084-1088这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。