金桥园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金桥园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金桥园之前一定要先看五证是否齐全。
金桥园问答
-
问金桥园“五证”有哪些?答
-
问金桥园的优点是什么?答
金桥园的优点挺多的,从价格上看金桥园性价比合理,还是很不错的。金桥园周边配套齐全,并且交通便捷。让金桥园的业主居家生活都十分方便。另外,金桥园以人为本的设计理念,也让金桥园变成一个十分适宜居住的好楼盘。
-
问金桥园得房率是指什么?答
金桥园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金桥园多层的公摊为5%-10%,金桥园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金桥园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金桥园房子的情况来算一下。
-
问从哪些方面评估金桥园的优劣?答
要判断金桥园的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、金桥园区域自然环境评估;2、金桥园周边生活环境评估;3、金桥园建筑质量评估;4、金桥园室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、金桥园室内配套设施、设备评估;6、金桥园物业管理服务质量评估。
-
问金桥园买房房产证什么时候能拿到手?答
金桥园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理金桥园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的金桥园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是金桥园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
-
问金桥园社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
金桥园位于(思明)金桥路32-46号,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。金桥园户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
-
问金桥园新房交易税费怎么算?答
金桥园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金桥园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。金桥园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。金桥园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
-
问金桥园买房升值空间有多大答
金桥园位于(思明)金桥路32-46号, 首先是交通便利,再者就是周围基础设施不错,那么金桥园升值还是有很大的机会,加上目前金桥园为65978元/平米,要是急于买房的话,金桥园值得考虑。
-
问金桥园位置方不方便?会不会有点偏?答
金桥园的位置在(思明)金桥路32-46号,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,金桥园是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。
-
问金桥园 最近的价格走势怎么样?答
金桥园目前的价格为65978元/平米,最近价格没有明显的变化,但是近几年各地的房价都有上涨,买房趁早才为上策,金桥园共有4栋,一共有123,房源不多,要买就赶紧。
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)