新景七星公馆问答

新景七星公馆位于(思明)七星西路126号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

新景七星公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新景七星公馆多层的公摊为5%-10%，新景七星公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新景七星公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新景七星公馆房子的情况来算一下。

新景七星公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新景七星公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新景七星公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买新景七星公馆房屋条件包含：1、借款人要有新景七星公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新景七星公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新景七星公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新景七星公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新景七星公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新景七星公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新景七星公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新景七星公馆以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新景七星公馆地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新景七星公馆买来自住是非常值得的。并且新景七星公馆环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新景七星公馆是由专业的施工单位负责的，因此新景七星公馆的施工质量是有保障的。并且新景七星公馆的开发商也是由实力开发商开发建筑，新景七星公馆建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新景七星公馆的质量都是有保障的。

新景七星公馆的房屋需求量大，所以新景七星公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新景七星公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新景七星公馆的房源信息。

新景七星公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新景七星公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新景七星公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新景七星公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新景七星公馆由 厦门新景地集团有限公司开发打造，内部设施齐全，目前新景七星公馆的房价为92209元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。