华景花园问答

华景花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华景花园的配套完善，设施齐全，在华景花园居住是十分安全便捷的。华景花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

华景花园的优点挺多的，从价格上看华景花园性价比合理，还是很不错的。华景花园周边配套齐全，并且交通便捷。让华景花园的业主居家生活都十分方便。另外，华景花园以人为本的设计理念，也让华景花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

华景花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华景花园多层的公摊为5%-10%，华景花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华景花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华景花园房子的情况来算一下。

要判断华景花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华景花园区域自然环境评估；2、华景花园周边生活环境评估；3、华景花园建筑质量评估；4、华景花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华景花园室内配套设施、设备评估；6、华景花园物业管理服务质量评估。

华景花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华景花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华景花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华景花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华景花园是由专业的施工单位负责的，因此华景花园的施工质量是有保障的。并且华景花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，华景花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华景花园的质量都是有保障的。

华景花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华景花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让华景花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华景花园不容易贬值。

判断华景花园的劣势，首先看华景花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华景花园的周边治安好不好；最后要看华景花园质量是否有问题等。所以建议在选购华景花园房屋之前，要对华景花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

华景花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且华景花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外华景花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以华景花园的规划是非常合理的。

华景花园选址在(湖里)宜宾路201到207号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为52378元/平米，而厦门市盛华物房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，华景花园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活