宇科多蓝花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宇科多蓝花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宇科多蓝花园之前一定要先看五证是否齐全。
宇科多蓝花园问答
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问宇科多蓝花园“五证”有哪些?答
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问宇科多蓝花园具体在哪个位置?看房方便吗?答
宇科多蓝花园位于科尔沁街,近金界路,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
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问宇科多蓝花园周边有什么学校?答
宇科多蓝花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在宇科多蓝花园很方便。除此之外,宇科多蓝花园周边还有各大购物商场,满足日常所需。宇科多蓝花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问宇科多蓝花园的价格信息在哪看?答
宇科多蓝花园的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外宇科多蓝花园房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看宇科多蓝花园价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问怎么判断宇科多蓝花园开发商的实力?答
判断宇科多蓝花园开发商的实力,1要了解宇科多蓝花园开发商和项目土地情况;2、要看宇科多蓝花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宇科多蓝花园开发商以往的业绩;4、宇科多蓝花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看宇科多蓝花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看宇科多蓝花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问宇科多蓝花园住房的维修基金怎么算?答
宇科多蓝花园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照宇科多蓝花园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照宇科多蓝花园建筑面积来算的。宇科多蓝花园商品住房在销售时,购房者与宇科多蓝花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宇科多蓝花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问公积金贷款购买宇科多蓝花园房屋条件是什么?答
公积金贷款购买宇科多蓝花园房屋条件包含:1、借款人要有宇科多蓝花园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买宇科多蓝花园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买宇科多蓝花园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问宇科多蓝花园二手房交易主要事项有哪些?答
宇科多蓝花园二手房交易注意事项有1、进行宇科多蓝花园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订宇科多蓝花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明宇科多蓝花园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买宇科多蓝花园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问宇科多蓝花园容易贬值吗?答
宇科多蓝花园位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宇科多蓝花园本身设计遵照“以人为本”的理念,让宇科多蓝花园更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说宇科多蓝花园不容易贬值。
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问宇科多蓝花园规划合理吗?答
宇科多蓝花园占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且宇科多蓝花园的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外宇科多蓝花园内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以宇科多蓝花园的规划是非常合理的。