先河未来里大厦问答

西安先河未来里大厦的售楼处在先河·瞰都商业一层。先河未来里大厦的楼盘地址位于沣西新城康定路以南、同德路以东、同文路以 西、尚业路以北。

西安先河未来里大厦是否限购，得看西安是否出具了相关限购政策。如果西安没有相关限购政策，购买先河未来里大厦不会受到限制。如果西安有限购令，则购买先河未来里大厦需要按照西安限购令的相关规定进行购买。

先河未来里大厦房子值不值得买，首先要看先河未来里大厦地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，先河未来里大厦位于沣西新城康定路以南、同德路以东、同文路以 西、尚业路以北。再查看先河未来里大厦绿化率25.0%是否达到自己的要求。最后还要关注先河未来里大厦的未来发展空间怎么样。

先河未来里大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在先河未来里大厦很方便。除此之外，先河未来里大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。先河未来里大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

先河未来里大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。先河未来里大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到先河未来里大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

先河未来里大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般先河未来里大厦多层的公摊为5%-10%，先河未来里大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，先河未来里大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买先河未来里大厦房子的情况来算一下。

购买先河未来里大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买先河未来里大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购先河未来里大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与先河未来里大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明先河未来里大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

先河未来里大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。先河未来里大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。先河未来里大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。先河未来里大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

先河未来里大厦是由专业的施工单位负责的，因此先河未来里大厦的施工质量是有保障的。并且先河未来里大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，先河未来里大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个先河未来里大厦的质量都是有保障的。

判断先河未来里大厦的劣势，首先看先河未来里大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看先河未来里大厦的周边治安好不好；最后要看先河未来里大厦质量是否有问题等。所以建议在选购先河未来里大厦房屋之前，要对先河未来里大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。