新兴村小区问答

西安新兴村小区二手房价格约为12041元/平米。新兴村小区二手房是板塔结合类型，房屋产权70，西安新兴村小区二手房地址：城内西北三路131号。

判断新兴村小区开发商的实力，1要了解新兴村小区开发商和项目土地情况；2、要看新兴村小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新兴村小区开发商以往的业绩；4、新兴村小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新兴村小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新兴村小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，新兴村小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新兴村小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新兴村小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新兴村小区回款速度的要求。基本上来说，新兴村小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新兴村小区的房子出租需要注意：第一，对新兴村小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新兴村小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新兴村小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新兴村小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新兴村小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新兴村小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新兴村小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新兴村小区的环境卫生。所以，新兴村小区里面的卫生很干净。

新兴村小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新兴村小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新兴村小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

新兴村小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新兴村小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新兴村小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新兴村小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新兴村小区是由暂无资料匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于城内西北三路131号，新兴村小区产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在新兴村小区的单价是12041元/平米，规划户数有273户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

新兴村小区占据在城内西北三路131号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道新兴村小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

新兴村小区是住宅类型，由暂无资料建造，位于城内西北三路131号，该地方地段优势明显，房价为12041元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。