三幼小区问答

三幼小区周是一个规划132户户的住宅楼盘，车位数稀缺。三幼小区的地址在长安青年南街南口。

三幼小区户型设计合理，采光好，适合居住。三幼小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。三幼小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断三幼小区开发商的实力，1要了解三幼小区开发商和项目土地情况；2、要看三幼小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看三幼小区开发商以往的业绩；4、三幼小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看三幼小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看三幼小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，三幼小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：三幼小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于三幼小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看三幼小区回款速度的要求。基本上来说，三幼小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

三幼小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的三幼小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的三幼小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断三幼小区的劣势，首先看三幼小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看三幼小区的周边治安好不好；最后要看三幼小区质量是否有问题等。所以建议在选购三幼小区房屋之前，要对三幼小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

三幼小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且三幼小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外三幼小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以三幼小区的规划是非常合理的。

三幼小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而三幼小区也拥有专业的物业管理团队，负责三幼小区居住环境的卫生与安全。因此，在三幼小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

三幼小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。三幼小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让三幼小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

三幼小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对三幼小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对三幼小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在三幼小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。