欣景苑问答

西安欣景苑的物业公司是欣景苑，欣景苑物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

购买欣景苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买欣景苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购欣景苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与欣景苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明欣景苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

欣景苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照欣景苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照欣景苑建筑面积来算的。欣景苑商品住房在销售时，购房者与欣景苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按欣景苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

欣景苑位于高新西安市科技二路与博文路交汇处东北角，绿化率为30.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。欣景苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买欣景苑房屋条件包含：1、借款人要有欣景苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买欣景苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买欣景苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

欣景苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对欣景苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对欣景苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在欣景苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

欣景苑是开发商陕西中实置业有限公司开发的，物业公司欣景苑负责小区物业。欣景苑位于高新西安市科技二路与博文路交汇处东北角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

欣景苑的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，欣景苑位于高新西安市科技二路与博文路交汇处东北角，这里位置明显，具备升值的潜力。

欣景苑的物业类型是住宅，总开发建设6栋，是板楼,板塔结合建筑，小区的容积率为2.5，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

欣景苑的房价是16410元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且欣景苑地处高新西安市科技二路与博文路交汇处东北角，这里的区位优势也是比较明显，欣景苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。