万华园小区问答

万华园小区是有停车位的，而且价格合理，由万胜物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。万华园小区的车位数165个，最大限度的满足住户需求。

要判断万华园小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万华园小区区域自然环境评估；2、万华园小区周边生活环境评估；3、万华园小区建筑质量评估；4、万华园小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万华园小区室内配套设施、设备评估；6、万华园小区物业管理服务质量评估。

判断万华园小区开发商的实力，1要了解万华园小区开发商和项目土地情况；2、要看万华园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万华园小区开发商以往的业绩；4、万华园小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万华园小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万华园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买万华园小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万华园小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万华园小区房子时的各项税费 4、仔细考量万华园小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万华园小区房屋装修及维修费用预算。

万华园小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万华园小区房屋所有权证原件；4．网上签约的万华园小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万华园小区交易结算资金托管凭证原件；6万华园小区契税完税或减免税凭证原件；7．万华园小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万华园小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万华园小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万华园小区地处位置是非常好的。

万华园小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体万华园小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万华园小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前万华园小区的绿化率达48.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.1，还是比较低的，适合居住。不过要是对万华园小区的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，万华园小区的地址在经开凤城六路与未央路交汇处，位置十分好找。

万华园小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，万华园小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，万华园小区为8827元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，万华园小区地址是经开凤城六路与未央路交汇处，要是有疑问，可以直接去了解。

万华园小区的房价是8827元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且万华园小区地处经开凤城六路与未央路交汇处，这里的区位优势也是比较明显，万华园小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。