英伦大道问答

西安英伦大道二手房价格约为20000元/平米。英伦大道二手房是暂无资料类型，房屋产权70，西安英伦大道二手房地址：城南三森国际家居南侧（长安南路与雁环路交汇处）。

英伦大道的优势有1、英伦大道地段位于城南三森国际家居南侧（长安南路与雁环路交汇处），交通设施便利，生活便捷。2、英伦大道周边其他配套实施齐全，完善。3、英伦大道的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、英伦大道地处位置优越，升值潜力大。5、陕西华汉物业提供的物业管理合理，安全等。

英伦大道“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、英伦大道工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买英伦大道之前一定要先看五证是否齐全。

英伦大道的优点挺多的，从价格上看英伦大道性价比合理，还是很不错的。英伦大道周边配套齐全，并且交通便捷。让英伦大道的业主居家生活都十分方便。另外，英伦大道以人为本的设计理念，也让英伦大道变成一个十分适宜居住的好楼盘。

英伦大道的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与英伦大道项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当英伦大道建筑物层高超过8米，在计算容积率时该英伦大道建筑面积加倍计算。

英伦大道的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般英伦大道多层的公摊为5%-10%，英伦大道小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，英伦大道高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买英伦大道房子的情况来算一下。

英伦大道买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理英伦大道贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的英伦大道房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是英伦大道贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

英伦大道的房屋需求量大，所以英伦大道的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去英伦大道的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询英伦大道的房源信息。

英伦大道是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此英伦大道本身的卫生环境都十分干净。除此之外，英伦大道拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个英伦大道的环境卫生。所以，英伦大道里面的卫生很干净。

英伦大道是由专业的建筑设计公司负责的，整体英伦大道规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，英伦大道的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。