美地尚城问答

美地尚城周是一个规划总户数800户 当期户数800户户的 住宅 楼盘，车位数车位配比：1:4。美地尚城的地址在城南电视塔西南侧（新都酒店对面）。

美地尚城位于城南电视塔西南侧（新都酒店对面），地段好，交通方便。整个楼盘占地10000.0平米，建筑面积80000.0平米，设计规划总户数800户 当期户数800户户。由开发商自持施工建筑，质量安全。绿化率40.0%，适宜居住。

美地尚城的开发商是西三爻改造建设发展有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。美地尚城在西安规划面积10000.0平米，规划户数总户数800户 当期户数800户，规划的车位数车位配比：1:4，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

美地尚城停车位有车位配比：1:4，基本上能满足停车需求。另外，美地尚城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此美地尚城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有美地尚城的物业快速协调。

美地尚城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美地尚城多层的公摊为5%-10%，美地尚城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美地尚城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美地尚城房子的情况来算一下。

判断美地尚城开发商的实力，1要了解美地尚城开发商和项目土地情况；2、要看美地尚城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看美地尚城开发商以往的业绩；4、美地尚城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看美地尚城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看美地尚城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

美地尚城二手房交易注意事项有1、进行美地尚城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订美地尚城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明美地尚城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买美地尚城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

要是想买美地尚城投资，可放心入手。首先美地尚城位于城南电视塔西南侧（新都酒店对面），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达40.0，美地尚城在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

美地尚城开盘在2013-12-15，最新均价为6000元/平米，目前工程进度已进行到竣工(2015-03-17)，要是有兴趣的话，可以多关注一下美地尚城，或者拨打4007508888 转 19605，向工作人员咨询。

美地尚城位置处在城南电视塔西南侧（新都酒店对面），为 塔楼 高层 建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是6000元/平米，想买房的话，可致电咨询。