萨拉曼卡问答

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萨拉曼卡开盘时间2013-12-14，销售代理是 西安创典全程房地产咨询有限公司 。萨拉曼卡目前售价22622元/平米，占地面积130000.0平米，总共有420户户。萨拉曼卡预计交房时间2014-06-30。

选购萨拉曼卡的房子要注意第一，首先看萨拉曼卡的地理位置，萨拉曼卡的地处位于城东长乐东路与浐河交汇处西北角交通便利。第二，要看萨拉曼卡内部布置情况，萨拉曼卡规划占地面积110000.0平米，建筑面积110000.0平米，绿化率42.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，萨拉曼卡是按照联排,独栋,叠拼设计，适宜居住。

萨拉曼卡的容积率1.1，绿化率42.0，环境优雅，非常适宜居住生活。萨拉曼卡的位置在城东长乐东路与浐河交汇处西北角，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

萨拉曼卡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。萨拉曼卡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。萨拉曼卡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。萨拉曼卡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断萨拉曼卡的劣势，首先看萨拉曼卡的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看萨拉曼卡的周边治安好不好；最后要看萨拉曼卡质量是否有问题等。所以建议在选购萨拉曼卡房屋之前，要对萨拉曼卡相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。