海天华庭商铺问答

海天华庭商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海天华庭商铺很方便。除此之外，海天华庭商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。海天华庭商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

海天华庭商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海天华庭商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海天华庭商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海天华庭商铺建筑面积加倍计算。

海天华庭商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海天华庭商铺多层的公摊为5%-10%，海天华庭商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海天华庭商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海天华庭商铺房子的情况来算一下。

了解海天华庭商铺的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。海天华庭商铺的售楼处地址是暂无资料。

海天华庭商铺现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于曲江新区城南交大财经学院以北（北池头一号路与雁曲六路交汇处）。海天华庭商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

海天华庭商铺位于曲江新区城南交大财经学院以北（北池头一号路与雁曲六路交汇处），绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。海天华庭商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买海天华庭商铺房屋条件包含：1、借款人要有海天华庭商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海天华庭商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海天华庭商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

海天华庭商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海天华庭商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海天华庭商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海天华庭商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海天华庭商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且海天华庭商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，海天华庭商铺地处位置是非常好的。

海天华庭商铺位于曲江新区城南交大财经学院以北（北池头一号路与雁曲六路交汇处），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了海天华庭商铺乐大都周边的区域的成熟度，目前海天华庭商铺的地址在曲江新区城南交大财经学院以北（北池头一号路与雁曲六路交汇处），有兴趣可以来看看。