曲江凤凰池别墅问答

选购曲江凤凰池别墅的房子要注意第一，首先看曲江凤凰池别墅的地理位置，曲江凤凰池别墅的地处位于曲江池北路，汉武泉桥以东交通便利。第二，要看曲江凤凰池别墅内部布置情况，曲江凤凰池别墅规划占地面积143301.0平米，建筑面积143301.0平米，绿化率36.2%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，曲江凤凰池别墅是按照独栋设计，适宜居住。

曲江凤凰池别墅的房子很购买来自住。因为曲江凤凰池别墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。曲江凤凰池别墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此曲江凤凰池别墅购买来是很适合自住的。

曲江凤凰池别墅暂无明显缺点。曲江凤凰池别墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且曲江凤凰池别墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个曲江凤凰池别墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

曲江凤凰池别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与曲江凤凰池别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当曲江凤凰池别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该曲江凤凰池别墅建筑面积加倍计算。

曲江凤凰池别墅的房子出租需要注意：第一，对曲江凤凰池别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租曲江凤凰池别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，曲江凤凰池别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付曲江凤凰池别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买曲江凤凰池别墅房屋条件包含：1、借款人要有曲江凤凰池别墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买曲江凤凰池别墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买曲江凤凰池别墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

曲江凤凰池别墅以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。曲江凤凰池别墅地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以曲江凤凰池别墅买来自住是非常值得的。并且曲江凤凰池别墅环境好，位置佳，升值的空间也很大。

曲江凤凰池别墅的房屋需求量大，所以曲江凤凰池别墅的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去曲江凤凰池别墅的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询曲江凤凰池别墅的房源信息。

曲江凤凰池别墅地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而曲江凤凰池别墅也拥有专业的物业管理团队，负责曲江凤凰池别墅居住环境的卫生与安全。因此，在曲江凤凰池别墅里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

曲江凤凰池别墅绿化丰富，绿化率达36.2%，环境质量不错，容积率也很低，为1.4，家里有老人或者小孩，可以考虑买曲江凤凰池别墅，而目前该项目的均价为46554元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是曲江池北路，汉武泉桥以东。