中海凯旋门问答

中海凯旋门是有停车位的，而且价格合理，由中海物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。中海凯旋门的车位数共5117个，车位配比1：1.2。，最大限度的满足住户需求。

西安中海凯旋门产权如果到期就需要去续期。中海凯旋门的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

中海凯旋门配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中海凯旋门的配套完善，设施齐全，在中海凯旋门居住是十分安全便捷的。中海凯旋门除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中海凯旋门的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中海凯旋门项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中海凯旋门建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中海凯旋门建筑面积加倍计算。

判断中海凯旋门开发商的实力，1要了解中海凯旋门开发商和项目土地情况；2、要看中海凯旋门开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中海凯旋门开发商以往的业绩；4、中海凯旋门开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中海凯旋门开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中海凯旋门开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中海凯旋门的房子出租需要注意：第一，对中海凯旋门租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中海凯旋门房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中海凯旋门租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中海凯旋门房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中海凯旋门占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中海凯旋门地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中海凯旋门的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中海凯旋门选在曲江新区南三环与芙蓉西路十字东南角建成，这片区域的治安不错，目前由中海物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买中海凯旋门的话，可安心购买。

中海凯旋门由中海鼎盛（西安）房地产有限公司打造189000.0平米的品质社区，位于曲江新区南三环与芙蓉西路十字东南角，所以计划要到2017-01-01交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

中海凯旋门的房价是18111元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且中海凯旋门地处曲江新区南三环与芙蓉西路十字东南角，这里的区位优势也是比较明显，中海凯旋门日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。