逸翠园商铺问答

逸翠园商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在逸翠园商铺很方便。除此之外，逸翠园商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。逸翠园商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

逸翠园商铺户型设计合理，采光好，适合居住。逸翠园商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。逸翠园商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

逸翠园商铺的优点挺多的，从价格上看逸翠园商铺性价比合理，还是很不错的。逸翠园商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让逸翠园商铺的业主居家生活都十分方便。另外，逸翠园商铺以人为本的设计理念，也让逸翠园商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。

逸翠园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与逸翠园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当逸翠园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该逸翠园商铺建筑面积加倍计算。

逸翠园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对逸翠园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理逸翠园商铺房地产权证，逸翠园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，逸翠园商铺房子还是不属于买房者所有。

逸翠园商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的逸翠园商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的逸翠园商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

逸翠园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。逸翠园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。逸翠园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。逸翠园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

逸翠园商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且逸翠园商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让逸翠园商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说逸翠园商铺不容易贬值。

逸翠园商铺由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在高新唐延路南段逸翠园，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外逸翠园商铺内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

逸翠园商铺的位置在高新唐延路南段逸翠园，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，逸翠园商铺是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。