中登城市花园商铺位于城北未央路与凤城四路十字往西100米,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
中登城市花园商铺问答
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问中登城市花园商铺具体在哪个位置?看房方便吗?答
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问想买中登城市花园商铺的房子,谁能介绍一下?答
中登城市花园商铺户型设计合理,采光好,适合居住。中登城市花园商铺整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。中登城市花园商铺以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问中登城市花园商铺得房率是指什么?答
中登城市花园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般中登城市花园商铺多层的公摊为5%-10%,中登城市花园商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,中登城市花园商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中登城市花园商铺房子的情况来算一下。
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问中登城市花园商铺买房房产证什么时候能拿到手?答
中登城市花园商铺买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理中登城市花园商铺贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的中登城市花园商铺房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是中登城市花园商铺贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问中登城市花园商铺产权证具体是什么?答
中登城市花园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中登城市花园商铺房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中登城市花园商铺房地产权证,中登城市花园商铺买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,中登城市花园商铺房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断中登城市花园商铺开发商的实力?答
判断中登城市花园商铺开发商的实力,1要了解中登城市花园商铺开发商和项目土地情况;2、要看中登城市花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中登城市花园商铺开发商以往的业绩;4、中登城市花园商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看中登城市花园商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看中登城市花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问中登城市花园商铺二手房交易流程?答
中登城市花园商铺二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.中登城市花园商铺房屋所有权证原件;4.网上签约的中登城市花园商铺买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交中登城市花园商铺交易结算资金托管凭证原件;6中登城市花园商铺契税完税或减免税凭证原件;7.中登城市花园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问中登城市花园商铺适宜居住吗?答
中登城市花园商铺占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且中登城市花园商铺地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买中登城市花园商铺的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问中登城市花园商铺买高层好吗?答
中登城市花园商铺是暂无资料建筑,各楼层具有特定的优势,同时面临一些问题,买房选层时要最好根据需求而定,现在中登城市花园商铺也已开盘,真的想买房,可以到城北未央路与凤城四路十字往西100米看看。