建功科技大厦问答

建功科技大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在建功科技大厦很方便。除此之外，建功科技大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。建功科技大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

建功科技大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，建功科技大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，建功科技大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

建功科技大厦的优点挺多的，从价格上看建功科技大厦性价比合理，还是很不错的。建功科技大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让建功科技大厦的业主居家生活都十分方便。另外，建功科技大厦以人为本的设计理念，也让建功科技大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

建功科技大厦停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，建功科技大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此建功科技大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有建功科技大厦的物业快速协调。

建功科技大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理建功科技大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的建功科技大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是建功科技大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

建功科技大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建功科技大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建功科技大厦建筑面积来算的。建功科技大厦商品住房在销售时，购房者与建功科技大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建功科技大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

建功科技大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的建功科技大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的建功科技大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买建功科技大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建功科技大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买建功科技大厦房子时的各项税费 4、仔细考量建功科技大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建功科技大厦房屋装修及维修费用预算。

建功科技大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建功科技大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建功科技大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建功科技大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建功科技大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响建功科技大厦每栋楼直接的采光。因此，整个建功科技大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外建功科技大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以建功科技大厦整体上面通透性都非常好。