广丰花园商铺问答

广丰花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、广丰花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买广丰花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。

广丰花园商铺位于城北未央主干道方新村北路西，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怎么去广丰花园商铺看房，首先可以通过拨打广丰花园商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去广丰花园商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询广丰花园商铺代理销售人员咨询。

广丰花园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与广丰花园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当广丰花园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该广丰花园商铺建筑面积加倍计算。

要判断广丰花园商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、广丰花园商铺区域自然环境评估；2、广丰花园商铺周边生活环境评估；3、广丰花园商铺建筑质量评估；4、广丰花园商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、广丰花园商铺室内配套设施、设备评估；6、广丰花园商铺物业管理服务质量评估。

广丰花园商铺位于城北未央主干道方新村北路西，是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断广丰花园商铺开发商的实力，1要了解广丰花园商铺开发商和项目土地情况；2、要看广丰花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广丰花园商铺开发商以往的业绩；4、广丰花园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看广丰花园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看广丰花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断广丰花园商铺的劣势，首先看广丰花园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看广丰花园商铺的周边治安好不好；最后要看广丰花园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购广丰花园商铺房屋之前，要对广丰花园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

广丰花园商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且广丰花园商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外广丰花园商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以广丰花园商铺的规划是非常合理的。

广丰花园商铺位于城北未央主干道方新村北路西，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了广丰花园商铺乐大都周边的区域的成熟度，目前广丰花园商铺的地址在城北未央主干道方新村北路西，有兴趣可以来看看。