新兴名园商铺问答

西安新兴名园商铺的位置在城东交大南门对面，可以通过各种地图导航查询路线。另外新兴名园商铺的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去新兴名园商铺的路线。

新兴名园商铺现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于城东交大南门对面。新兴名园商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买新兴名园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新兴名园商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新兴名园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新兴名园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新兴名园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断新兴名园商铺开发商的实力，1要了解新兴名园商铺开发商和项目土地情况；2、要看新兴名园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新兴名园商铺开发商以往的业绩；4、新兴名园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新兴名园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新兴名园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买新兴名园商铺房屋条件包含：1、借款人要有新兴名园商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新兴名园商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新兴名园商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新兴名园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新兴名园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的新兴名园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新兴名园商铺交易结算资金托管凭证原件；6新兴名园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．新兴名园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新兴名园商铺占地面积大，空间大，并且新兴名园商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新兴名园商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新兴名园商铺的居住环境的。

判断新兴名园商铺的劣势，首先看新兴名园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新兴名园商铺的周边治安好不好；最后要看新兴名园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购新兴名园商铺房屋之前，要对新兴名园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新兴名园商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新兴名园商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新兴名园商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新兴名园商铺的规划是非常合理的。

新兴名园商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新兴名园商铺每栋楼直接的采光。因此，整个新兴名园商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新兴名园商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新兴名园商铺整体上面通透性都非常好。