交通管理局家属院问答

交通管理局家属院的房子很购买来自住。因为交通管理局家属院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。交通管理局家属院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此交通管理局家属院购买来是很适合自住的。

交通管理局家属院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，交通管理局家属院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此交通管理局家属院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有交通管理局家属院的物业快速协调。

交通管理局家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般交通管理局家属院多层的公摊为5%-10%，交通管理局家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，交通管理局家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买交通管理局家属院房子的情况来算一下。

交通管理局家属院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外交通管理局家属院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看交通管理局家属院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断交通管理局家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、交通管理局家属院区域自然环境评估；2、交通管理局家属院周边生活环境评估；3、交通管理局家属院建筑质量评估；4、交通管理局家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、交通管理局家属院室内配套设施、设备评估；6、交通管理局家属院物业管理服务质量评估。

交通管理局家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对交通管理局家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理交通管理局家属院房地产权证，交通管理局家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，交通管理局家属院房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买交通管理局家属院房屋条件包含：1、借款人要有交通管理局家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买交通管理局家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买交通管理局家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

交通管理局家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．交通管理局家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的交通管理局家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交交通管理局家属院交易结算资金托管凭证原件；6交通管理局家属院契税完税或减免税凭证原件；7．交通管理局家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

交通管理局家属院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且交通管理局家属院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，交通管理局家属院地处位置是非常好的。

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