第二保育院家属院问答

第二保育院家属院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。第二保育院家属院的配套完善，设施齐全，在第二保育院家属院居住是十分安全便捷的。第二保育院家属院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

第二保育院家属院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。第二保育院家属院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到第二保育院家属院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

第二保育院家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对第二保育院家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理第二保育院家属院房地产权证，第二保育院家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，第二保育院家属院房子还是不属于买房者所有。

第二保育院家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照第二保育院家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照第二保育院家属院建筑面积来算的。第二保育院家属院商品住房在销售时，购房者与第二保育院家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按第二保育院家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

第二保育院家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．第二保育院家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的第二保育院家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交第二保育院家属院交易结算资金托管凭证原件；6第二保育院家属院契税完税或减免税凭证原件；7．第二保育院家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

第二保育院家属院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且第二保育院家属院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，第二保育院家属院地处位置是非常好的。

判断第二保育院家属院的劣势，首先看第二保育院家属院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看第二保育院家属院的周边治安好不好；最后要看第二保育院家属院质量是否有问题等。所以建议在选购第二保育院家属院房屋之前，要对第二保育院家属院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

第二保育院家属院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此第二保育院家属院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，第二保育院家属院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个第二保育院家属院的环境卫生。所以，第二保育院家属院里面的卫生很干净。

第二保育院家属院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。第二保育院家属院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让第二保育院家属院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

第二保育院家属院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响第二保育院家属院每栋楼直接的采光。因此，整个第二保育院家属院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外第二保育院家属院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以第二保育院家属院整体上面通透性都非常好。