自由品格问答

自由品格户型设计合理，采光好，适合居住。自由品格整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。自由品格以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

自由品格的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般自由品格多层的公摊为5%-10%，自由品格小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，自由品格高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买自由品格房子的情况来算一下。

要判断自由品格的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、自由品格区域自然环境评估；2、自由品格周边生活环境评估；3、自由品格建筑质量评估；4、自由品格室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、自由品格室内配套设施、设备评估；6、自由品格物业管理服务质量评估。

自由品格现在均价约为31567元/平米，开发商是锦业地产集团，位于城南电子城十字东80米。自由品格位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

自由品格是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的自由品格的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的自由品格的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

自由品格的房子出租需要注意：第一，对自由品格租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租自由品格房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，自由品格租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付自由品格房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

自由品格占地面积大，空间大，并且自由品格有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且自由品格绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏自由品格的居住环境的。

自由品格是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此自由品格本身的卫生环境都十分干净。除此之外，自由品格拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个自由品格的环境卫生。所以，自由品格里面的卫生很干净。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前自由品格的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对自由品格的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，自由品格的地址在城南电子城十字东80米，位置十分好找。

自由品格的开盘时间为2004-04-03，有兴趣可以留意自由品格的最新动态，当前自由品格的房价为31567元/平米，是性价比比较高的一个项目，自由品格的地址在城南电子城十字东80米，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。