人大常委家属院问答

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购买人大常委家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买人大常委家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购人大常委家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与人大常委家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明人大常委家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

人大常委家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照人大常委家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照人大常委家属院建筑面积来算的。人大常委家属院商品住房在销售时，购房者与人大常委家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按人大常委家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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