端履门一号院问答

端履门一号院现在均价约为9805元/平米，开发商是暂无资料，位于城内端履门一号。端履门一号院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

端履门一号院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理端履门一号院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的端履门一号院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是端履门一号院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

端履门一号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对端履门一号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理端履门一号院房地产权证，端履门一号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，端履门一号院房子还是不属于买房者所有。

端履门一号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照端履门一号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照端履门一号院建筑面积来算的。端履门一号院商品住房在销售时，购房者与端履门一号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按端履门一号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

端履门一号院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且端履门一号院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外端履门一号院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以端履门一号院的规划是非常合理的。

端履门一号院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对端履门一号院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对端履门一号院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在端履门一号院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

端履门一号院的环境非常不错，绿化率达到28.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，端履门一号院位于城内端履门一号，这里位置明显，具备升值的潜力。

端履门一号院首先地段不错，选址在城内端履门一号落成，然后小区绿化好，绿化率高达28.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.5，低密度社区一直是人们的选择。端履门一号院的房屋产权是70，由暂无资料建造，质量有保障。

端履门一号院绿化丰富，绿化率达28.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买端履门一号院，而目前该项目的均价为9805元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是城内端履门一号。

端履门一号院的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是板楼建筑，小区的容积率为2.5，绿化率高达28.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。