朱雀门工行家属院问答

朱雀门工行家属院的优点挺多的，从价格上看朱雀门工行家属院性价比合理，还是很不错的。朱雀门工行家属院周边配套齐全，并且交通便捷。让朱雀门工行家属院的业主居家生活都十分方便。另外，朱雀门工行家属院以人为本的设计理念，也让朱雀门工行家属院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

朱雀门工行家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与朱雀门工行家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当朱雀门工行家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该朱雀门工行家属院建筑面积加倍计算。

朱雀门工行家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朱雀门工行家属院多层的公摊为5%-10%，朱雀门工行家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朱雀门工行家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朱雀门工行家属院房子的情况来算一下。

朱雀门工行家属院现在均价约为10072元/平米，开发商是暂无信息，位于城内芦荡巷。朱雀门工行家属院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买朱雀门工行家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买朱雀门工行家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购朱雀门工行家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与朱雀门工行家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明朱雀门工行家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，朱雀门工行家属院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：朱雀门工行家属院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于朱雀门工行家属院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看朱雀门工行家属院回款速度的要求。基本上来说，朱雀门工行家属院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断朱雀门工行家属院的劣势，首先看朱雀门工行家属院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看朱雀门工行家属院的周边治安好不好；最后要看朱雀门工行家属院质量是否有问题等。所以建议在选购朱雀门工行家属院房屋之前，要对朱雀门工行家属院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

朱雀门工行家属院的房屋需求量大，所以朱雀门工行家属院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去朱雀门工行家属院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询朱雀门工行家属院的房源信息。

朱雀门工行家属院位于城内芦荡巷，共有5栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，朱雀门工行家属院现在的价格为10072元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

朱雀门工行家属院共开发5栋，目前朱雀门工行家属院已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于城内芦荡巷，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是10072元/平米，也是可以考虑入手的。