水文巷银行家属院问答

水文巷银行家属院房价为13773元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。水文巷银行家属院周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。水文巷银行家属院地址：城南太白路边家村水文巷银行小区。

水文巷银行家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、水文巷银行家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买水文巷银行家属院之前一定要先看五证是否齐全。

水文巷银行家属院户型设计合理，采光好，适合居住。水文巷银行家属院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。水文巷银行家属院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

水文巷银行家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水文巷银行家属院多层的公摊为5%-10%，水文巷银行家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水文巷银行家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水文巷银行家属院房子的情况来算一下。

购买水文巷银行家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买水文巷银行家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购水文巷银行家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与水文巷银行家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明水文巷银行家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，水文巷银行家属院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：水文巷银行家属院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于水文巷银行家属院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看水文巷银行家属院回款速度的要求。基本上来说，水文巷银行家属院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买水文巷银行家属院房屋条件包含：1、借款人要有水文巷银行家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买水文巷银行家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买水文巷银行家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

水文巷银行家属院是由专业的施工单位负责的，因此水文巷银行家属院的施工质量是有保障的。并且水文巷银行家属院的开发商也是由实力开发商开发建筑，水文巷银行家属院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个水文巷银行家属院的质量都是有保障的。

水文巷银行家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且水文巷银行家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让水文巷银行家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说水文巷银行家属院不容易贬值。

水文巷银行家属院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且水文巷银行家属院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外水文巷银行家属院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以水文巷银行家属院的规划是非常合理的。