三十九所生活一区问答

三十九所生活一区户型设计合理，采光好，适合居住。三十九所生活一区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。三十九所生活一区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

三十九所生活一区暂无明显缺点。三十九所生活一区周边配套设施齐全，生活便捷。而且三十九所生活一区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个三十九所生活一区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

三十九所生活一区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三十九所生活一区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三十九所生活一区房地产权证，三十九所生活一区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三十九所生活一区房子还是不属于买房者所有。

购买三十九所生活一区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买三十九所生活一区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购三十九所生活一区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与三十九所生活一区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明三十九所生活一区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

三十九所生活一区的房子出租需要注意：第一，对三十九所生活一区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租三十九所生活一区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，三十九所生活一区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付三十九所生活一区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

三十九所生活一区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三十九所生活一区房屋所有权证原件；4．网上签约的三十九所生活一区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三十九所生活一区交易结算资金托管凭证原件；6三十九所生活一区契税完税或减免税凭证原件；7．三十九所生活一区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

三十九所生活一区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。三十九所生活一区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。三十九所生活一区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。三十九所生活一区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

三十九所生活一区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且三十九所生活一区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，三十九所生活一区地处位置是非常好的。

三十九所生活一区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且三十九所生活一区本身设计遵照“以人为本”的理念，让三十九所生活一区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说三十九所生活一区不容易贬值。

三十九所生活一区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响三十九所生活一区每栋楼直接的采光。因此，整个三十九所生活一区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外三十九所生活一区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以三十九所生活一区整体上面通透性都非常好。