中原新村问答

中原新村户型设计合理，采光好，适合居住。中原新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中原新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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中原新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中原新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中原新村房地产权证，中原新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中原新村房子还是不属于买房者所有。

判断中原新村开发商的实力，1要了解中原新村开发商和项目土地情况；2、要看中原新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中原新村开发商以往的业绩；4、中原新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中原新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中原新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中原新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中原新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中原新村建筑面积来算的。中原新村商品住房在销售时，购房者与中原新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中原新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断中原新村的劣势，首先看中原新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中原新村的周边治安好不好；最后要看中原新村质量是否有问题等。所以建议在选购中原新村房屋之前，要对中原新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中原新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中原新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中原新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中原新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体中原新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中原新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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