泾渭大厦问答

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泾渭大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与泾渭大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当泾渭大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该泾渭大厦建筑面积加倍计算。

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判断泾渭大厦开发商的实力，1要了解泾渭大厦开发商和项目土地情况；2、要看泾渭大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看泾渭大厦开发商以往的业绩；4、泾渭大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看泾渭大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看泾渭大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

泾渭大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泾渭大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泾渭大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泾渭大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

泾渭大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且泾渭大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，泾渭大厦地处位置是非常好的。

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泾渭大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。泾渭大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让泾渭大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

泾渭大厦现在房价是4256元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，泾渭大厦是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以泾渭大厦值得入手。