中登湖景花园问答

西安中登湖景花园物业费是1.0元/平米·月，是由西安中登物业管理有限公司负责管理。中登湖景花园地址位于城北阳光大道湖滨路十字西北角，可以直接去咨询物业服务详细。

中登湖景花园位于城北阳光大道湖滨路十字西北角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怎么去中登湖景花园看房，首先可以通过拨打中登湖景花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中登湖景花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中登湖景花园代理销售人员咨询。

中登湖景花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中登湖景花园多层的公摊为5%-10%，中登湖景花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中登湖景花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中登湖景花园房子的情况来算一下。

首先，中登湖景花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中登湖景花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中登湖景花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中登湖景花园回款速度的要求。基本上来说，中登湖景花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中登湖景花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中登湖景花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中登湖景花园建筑面积来算的。中登湖景花园商品住房在销售时，购房者与中登湖景花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中登湖景花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中登湖景花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中登湖景花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让中登湖景花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中登湖景花园不容易贬值。

中登湖景花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中登湖景花园也拥有专业的物业管理团队，负责中登湖景花园居住环境的卫生与安全。因此，在中登湖景花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中登湖景花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中登湖景花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中登湖景花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而中登湖景花园位于城北阳光大道湖滨路十字西北角，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前中登湖景花园为15088元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。